4 La Guignardiere, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Guignardiere, affiche un prix moyen de 3 190 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 4 La Guignardiere, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bombard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Guignardiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Guignardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Guignardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Guignardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Guignardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Guignardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Guignardiere dans son marché local
Prix du 4 La Guignardiere par rapport à la voie
Sur La Guignardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 4 La Guignardiere se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Guignardiere par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Guignardiere se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 79.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
