11 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de l'Échelle, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de l'Échelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de l'Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de l'Échelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage de l'Échelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de l'Échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de l'Échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de l'Échelle dans son marché local
Prix du 11 Passage de l'Échelle par rapport à la voie
Sur Passage de l'Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Passage de l'Échelle se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de l'Échelle par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de l'Échelle se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 55.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
