8 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fontaine Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 522 mètres
Ventes au 8 Passage de l'Échelle
Les 4 ventes au 8 Passage de l'Échelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de l'Échelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de l'Échelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
