38 Rue de la Berchottière, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Berchottière, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue de la Berchottière, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Berchottière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Berchottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Berchottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Berchottière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Berchottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Berchottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Berchottière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Berchottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berchottière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 38 Rue de la Berchottière se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Berchottière par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Berchottière se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 48.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
