43 Rue de la Fourbisserie, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Fourbisserie, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de la Fourbisserie, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Fontaine Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 680 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Fourbisserie
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Fourbisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Fourbisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Fourbisserie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Fourbisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Fourbisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Fourbisserie dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Fourbisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourbisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 43 Rue de la Fourbisserie se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Fourbisserie par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Fourbisserie se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 41.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de la Fourbisserie à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de la Fourbisserie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
