26 Rue des Buissons, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 33.96 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue des Buissons, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dujardin à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 307 mètres
Ventes au 26 Rue des Buissons
Les 2 ventes au 26 Rue des Buissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Buissons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 26 Rue des Buissons se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Buissons par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Buissons se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 32.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
