23 Rue des Groseilliers, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue des Groseilliers, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Groseilliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 23 Rue des Groseilliers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Groseilliers par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Groseilliers se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 37.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
