9 Rue des Mûriers, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 326 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Mûriers, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Rue des Mûriers, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bad Camberg à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 1239 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1233 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 568 mètres

Ventes au 9 Rue des Mûriers

Les 0 ventes au 9 Rue des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Mûriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 9 Rue des Mûriers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mûriers par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mûriers se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 20.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amandiers, 37170 Chambray-lès-Tours(2,526 €)

Rue des Pêchers, 37170 Chambray-lès-Tours(2,300 €)

Rue des Cerisiers, 37170 Chambray-lès-Tours(2,454 €)

Rue des Abricotiers, 37170 Chambray-lès-Tours(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.