12 Rue des Noisetiers, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Noisetiers, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 399 mètres
Ventes au 12 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Rue des Noisetiers se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noisetiers se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 34.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
