2 Rue des Noisetiers, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 54.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
