34 Rue des Pommiers, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 026 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Pommiers, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 18 parkings - 378 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 456 mètres
Ventes au 34 Rue des Pommiers
Les 2 ventes au 34 Rue des Pommiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pommiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 34 Rue des Pommiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pommiers par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Pommiers se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 46.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Pommiers à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Pommiers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
