22 Rue des Vanneaux, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°20 et du 7.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Vanneaux, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 175 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 166 mètres
Ventes au 22 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vanneaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 22 Rue des Vanneaux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vanneaux par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vanneaux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 54.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
