13 bis Rue du Val Violet, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Val Violet, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², identique à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Rue du Val Violet, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Val Violet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Val Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Val Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Val Violet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Val Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Val Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Val Violet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Val Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 13 bis Rue du Val Violet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Val Violet par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Val Violet se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 69.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
