23 Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guillaume Louis, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guillaume Louis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guillaume Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guillaume Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guillaume Louis dans son marché local
Prix du 23 Rue Guillaume Louis par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 23 Rue Guillaume Louis se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guillaume Louis par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guillaume Louis se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 50.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
