45 Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guillaume Louis, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°6 et du 9.5 % à celui du n°9003.
À propos du 45 Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bombard à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guillaume Louis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guillaume Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Guillaume Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guillaume Louis dans son marché local
Prix du 45 Rue Guillaume Louis par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 45 Rue Guillaume Louis se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guillaume Louis par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guillaume Louis se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 79.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
