49 Rue Louis Blériot, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Rue Louis Blériot, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossés Blancs à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 592 mètres
Ventes au 49 Rue Louis Blériot
Les 2 ventes au 49 Rue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Louis Blériot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 49 Rue Louis Blériot se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis Blériot par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Louis Blériot se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 79.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
