22 Rue Marie Laurencin, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°24 et du 4.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Marie Laurencin, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dujardin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 560 mètres
Ventes au 22 Rue Marie Laurencin
Une vente a été recensée au 22 Rue Marie Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marie Laurencin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 22 Rue Marie Laurencin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Laurencin par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Laurencin se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 44.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
