38 Rue Marie Laurencin, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°36 et du 2.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue Marie Laurencin, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dujardin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 544 mètres
Ventes au 38 Rue Marie Laurencin
Une vente a été recensée au 38 Rue Marie Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marie Laurencin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 38 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 38 Rue Marie Laurencin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marie Laurencin par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marie Laurencin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 46.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
