5 Venelle des Lauriers, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Venelle des Lauriers, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Louis à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle des Lauriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle des Lauriers dans son marché local
Prix du 5 Venelle des Lauriers par rapport à la voie
Sur Venelle des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 5 Venelle des Lauriers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle des Lauriers par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle des Lauriers se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 57.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
