22 Rue de la Garenne, 37210 Chançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de la Garenne, 37210 Chançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chançay.
1 niveau - 4 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Halet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 22 Rue de la Garenne se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à Chançay et à Indre-et-Loire
À Chançay, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garenne se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Chançay et 13.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chançay a baissé de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
