45 Avenue de Langennerie, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Langennerie, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 et de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Avenue de Langennerie, 37390 Chanceaux-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chanceaux-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langennerie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Langennerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Langennerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Langennerie dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Langennerie par rapport à la voie
Sur Avenue de Langennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 45 Avenue de Langennerie se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Langennerie par rapport à Chanceaux-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À Chanceaux-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Langennerie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Chanceaux-sur-Choisille et 34.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanceaux-sur-Choisille a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
