Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chanceaux-sur-Choisille (37390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chanceaux-sur-Choisille à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chanceaux-sur-Choisille est 33.71 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Chanceaux-sur-Choisille est 12.21 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanceaux-sur-Choisille baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024.
Chanceaux-sur-Choisille compte 3509 habitants en 2022, avec 79.23 % de propriétaires et 29.93 % de locataires. Elle totalise environ 1536 logements, dont 1470 résidences principales composées majoritairement de maisons (89 %) contre 10.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.19 %), de deux pièces (4.14 %) , de trois pièces (10.61 %), de quatre pièces (25.33 %) et de cinq pièces et plus à (59.72 %). Près de 52.73 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.68 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Chanceaux-sur-Choisille 37390 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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