1 Rue du Clos des Poiriers, 37390 Charentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue du Clos des Poiriers, 37390 Charentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Charentilly.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 682 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos des Poiriers
Les 2 ventes au 1 Rue du Clos des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos des Poiriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos des Poiriers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 1 Rue du Clos des Poiriers se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos des Poiriers par rapport à Charentilly et à Indre-et-Loire
À Charentilly, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos des Poiriers se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Charentilly et 37.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentilly a augmenté de 55.89 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
