38 Rue de la République, 37530 Chargé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°41 et de 6.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue de la République, 37530 Chargé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chargé.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosses Pierres à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Maxime Lenoir à 1256 mètres
Ventes au 38 Rue de la République
Les 2 ventes au 38 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la République dans son marché local
Prix du 38 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 38 Rue de la République se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la République par rapport à Chargé et à Indre-et-Loire
À Chargé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la République se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Chargé et 1.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chargé a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2021 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
