Rue Julia Alphonse Daudet, 37530 Chargé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 048 €
de 1 320 € à 2 798 €

Rue Julia Alphonse Daudet, 37530 Chargé, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Julia Alphonse Daudet

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Prix Rue Julia Alphonse Daudet dans son marché local

Prix Rue Julia Alphonse Daudet par rapport à Chargé et à Indre-et-Loire

À Chargé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Julia Alphonse Daudet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Chargé et 11.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chargé a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2021 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Julia Alphonse Daudet

Les ventes enregistrées Rue Julia Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 mars 2025
90 000 €(1 250 €/m²)
Maison3 p•72 m²
2 Rue Julia Alphonse Daudet, 37530 Chargé
5 octobre 2023
99 750 €(1 691 €/m²)
Maison3 p•59 m²
1 Rue Julia Alphonse Daudet, 37530 Chargé
1 mars 2022
440 000 €(3 964 €/m²)
Maison6 p•111 m²
8 Rue Julia Alphonse Daudet, 37530 Chargé

Cadre de vie et proximité Rue Julia Alphonse Daudet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grosses Pierres à 1683 mètres

Établissements scolaires :

  • - école maternelle Maxime Lenoir à 640 mètres
  • - Ecole élémentaire Artigny à 1824 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Julia Alphonse Daudet

Rue Julia Alphonse Daudet est située dans le quartier Chargé. Elle compte 1352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au Rue Julia Alphonse Daudet à Chargé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 120 € (5 %)

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