2 Sainte Valliere, 37290 Charnizay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sainte Valliere, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Sainte Valliere, 37290 Charnizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Charnizay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sainte Valliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sainte Valliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sainte Valliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sainte Valliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sainte Valliere dans son marché local
Prix du 2 Sainte Valliere par rapport à la voie
Sur Sainte Valliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Sainte Valliere se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sainte Valliere par rapport à Charnizay et à Indre-et-Loire
À Charnizay, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sainte Valliere se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Charnizay et -48.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnizay a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 47.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2020 à 1 273 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 2 Sainte Valliere à Charnizay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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