23 Avenue du Général de Gaulle, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 448 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée du Lac à 314 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Château-la-Vallière et -17.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
