31 Avenue du Général de Gaulle, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 402 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée du Lac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Château-la-Vallière et -13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
