59 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°57 b et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 59 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1141 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1180 mètres
- - Ecole maternelle à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue du General Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 59 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 59 Avenue du General Leclerc se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue du General Leclerc par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue du General Leclerc se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Château-la-Vallière et 12.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.43 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
