74 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°72 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 74 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1319 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1359 mètres
- - Ecole maternelle à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres
Ventes au 74 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 74 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 74 Avenue du General Leclerc se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du General Leclerc par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du General Leclerc se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Château-la-Vallière et 0.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.43 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
