8 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 8 Avenue du General Leclerc, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Château-la-Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 827 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 866 mètres
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Avenue du General Leclerc se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General Leclerc par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General Leclerc se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Château-la-Vallière et -16.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.43 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
