10 Rue des Forges, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 10 Rue des Forges, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 884 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 900 mètres
- - Ecole maternelle à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 522 mètres
Ventes au 10 Rue des Forges
Les 2 ventes au 10 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 10 Rue des Forges se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Forges par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Forges se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Château-la-Vallière et 2.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
