20 Rue des Forges, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue des Forges, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 880 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 900 mètres
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 20 Rue des Forges se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Forges se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Château-la-Vallière et 20.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
