21 Rue René Baillou, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Baillou, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue René Baillou, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 375 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée du Lac à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Baillou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Baillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Baillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Baillou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Baillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Baillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Baillou dans son marché local
Prix du 21 Rue René Baillou par rapport à la voie
Sur Rue René Baillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 21 Rue René Baillou se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Baillou par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Baillou se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Château-la-Vallière et 27.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
