6 Rue René Baillou, 37330 Château-la-Vallière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René Baillou, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue René Baillou, 37330 Château-la-Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 278 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée du Lac à 281 mètres
Ventes au 6 Rue René Baillou
Les 2 ventes au 6 Rue René Baillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René Baillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René Baillou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Baillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Baillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Baillou dans son marché local
Prix du 6 Rue René Baillou par rapport à la voie
Sur Rue René Baillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 6 Rue René Baillou se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Baillou par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire
À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue René Baillou se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Château-la-Vallière et 44.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
