2 Avenue André Bertrand, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue André Bertrand, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue André Bertrand, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château-Renault.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Boulevard National à 10 mètres
- - Château-Renault à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1458 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 542 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue André Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Avenue André Bertrand se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Bertrand par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue André Bertrand se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et -36.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 2 Avenue André Bertrand à Château-Renault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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