2 Chemin de Bec Sec, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bec Sec, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Bec Sec, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Château-Renault.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 264 mètres
- - Château-Renault à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 999 mètres
- - Collège André Bauchant à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 503 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bec Sec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bec Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bec Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bec Sec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bec Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bec Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bec Sec dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bec Sec par rapport à la voie
Sur Chemin de Bec Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Chemin de Bec Sec se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bec Sec par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bec Sec se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -40.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 2 Chemin de Bec Sec à Château-Renault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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