45 ter Place Jean Jaures, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 et du 1.85 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 ter Place Jean Jaures, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château-Renault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 108 mètres
- - Château-Renault à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 329 mètres
- - Collège André Bauchant à 464 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 ter Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 ter Place Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 45 ter Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 45 ter Place Jean Jaures se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Place Jean Jaures par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Place Jean Jaures se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 39.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 ter Place Jean Jaures à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 45 ter Place Jean Jaures est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.01 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
