9 Rue du 11 Novembre, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 11 Novembre, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Château-Renault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 122 mètres
- - Château-Renault à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 515 mètres
- - Collège André Bauchant à 633 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 458 mètres
Ventes au 9 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 9 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 11 Novembre se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 42.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 11 Novembre à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 11 Novembre est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
