11 Rue du Petit Versailles, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Versailles, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Petit Versailles, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-Renault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Caserne Des Pompiers à 372 mètres
- - Château-Renault à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 926 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Petit Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Petit Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Versailles dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 11 Rue du Petit Versailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Versailles par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Petit Versailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Petit Versailles à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Petit Versailles est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
