8 bis Rue du Petit Versailles, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Petit Versailles, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Petit Versailles, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Cour De La Gare à 397 mètres
- - Château-Renault à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 949 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Petit Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Petit Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Petit Versailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Petit Versailles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Petit Versailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 8 bis Rue du Petit Versailles se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Petit Versailles par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Petit Versailles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -19.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Petit Versailles à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Petit Versailles est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
