6 Rue Jean-jacques Rousseau, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean-jacques Rousseau, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château-Renault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 190 mètres
- - Château-Renault à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1075 mètres
- - Collège André Bauchant à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 577 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 6 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 33.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean-jacques Rousseau à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean-jacques Rousseau est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
