3 Rue Jean Renoir, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Renoir, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Renoir, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Château-Renault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 178 mètres
- - Château-Renault à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 753 mètres
- - Collège André Bauchant à 901 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 665 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Renoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Renoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Rue Jean Renoir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Renoir par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Renoir se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 42.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Renoir à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Renoir est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
