44 Rue Paul-louis Courier, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul-louis Courier, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Paul-louis Courier, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 292 mètres
- - Château-Renault à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1049 mètres
- - Collège André Bauchant à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 775 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul-louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul-louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul-louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul-louis Courier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul-louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul-louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul-louis Courier dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul-louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul-louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 44 Rue Paul-louis Courier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul-louis Courier par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul-louis Courier se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 46.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Paul-louis Courier à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Paul-louis Courier est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.01 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
