9 bis Rue Velpeau, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue Velpeau, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 206 mètres
- - Collège André Bauchant à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Velpeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 9 bis Rue Velpeau se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Velpeau par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Velpeau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et -16.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
