2 bis Rue Victor Hugo, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 127 mètres
- - Château-Renault à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 563 mètres
- - Collège André Bauchant à 693 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -22.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
