32 Avenue de la Coupure du Parc, 37120 Chaveignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Coupure du Parc, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 32 Avenue de la Coupure du Parc, 37120 Chaveignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Chaveignes.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupure Du Parc à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Coupure du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Coupure du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Coupure du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Coupure du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Coupure du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Coupure du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Coupure du Parc dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Coupure du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coupure du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 32 Avenue de la Coupure du Parc se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Coupure du Parc par rapport à Chaveignes et à Indre-et-Loire
À Chaveignes, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Coupure du Parc se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Chaveignes et -15.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaveignes a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au premier semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
