2 Route de Thuet, 37120 Chaveignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Thuet, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Thuet, 37120 Chaveignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Chaveignes.
2 niveaux - 5423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupure Du Parc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Thuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Thuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Thuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Thuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Thuet dans son marché local
Prix du 2 Route de Thuet par rapport à la voie
Sur Route de Thuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Route de Thuet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Thuet par rapport à Chaveignes et à Indre-et-Loire
À Chaveignes, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Thuet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Chaveignes et -23.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaveignes a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au premier semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 2 Route de Thuet à Chaveignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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