26 Rue de Champvent, 37120 Chaveignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Champvent, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Champvent, 37120 Chaveignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chaveignes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupure Du Parc à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Champvent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Champvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Champvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Champvent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Champvent dans son marché local
Prix du 26 Rue de Champvent par rapport à la voie
Sur Rue de Champvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 26 Rue de Champvent se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Champvent par rapport à Chaveignes et à Indre-et-Loire
À Chaveignes, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champvent se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Chaveignes et -30.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaveignes a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au premier semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 26 Rue de Champvent à Chaveignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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