22 Rue de l’Averne, 37370 Chemillé-sur-Dême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Averne, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°20 et du 17.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de l’Averne, 37370 Chemillé-sur-Dême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chemillé-sur-Dême.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tours à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 280 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Averne
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Averne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Averne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Averne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Averne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Averne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Averne dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Averne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Averne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 22 Rue de l’Averne se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Averne par rapport à Chemillé-sur-Dême et à Indre-et-Loire
À Chemillé-sur-Dême, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Averne se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Chemillé-sur-Dême et -46.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-sur-Dême a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 331 €/m² sur la période récente.
